Name: 110 Ch. Coutu
SKU: 20602392
Price: 899000 CAD
Availability: InStock

Saint-Donat

Résidentiel

110 Ch. Coutu

Saint-Donat

Maison à étages

À VENDRE

#20602392

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2010

Année

Magnifique chalet quatre saisons Timber Block situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Donat. Profitez d'une vue spectaculaire sur le prestigieux lac Archambault, d'un accès notarié au lac à quelques pas seulement et d'une impressionnante fenestration offrant un panorama exceptionnel. Presque entièrement meublé, ce véritable havre de paix comprend notamment une salle de billard, un spa et un terrain intime. À proximité des sentiers de motoneige, de VTT et du Mont Garceau. La location à court terme n'est pas permise; location de 30 jours et plus seulement.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2010
Dimensions	31 x 32 pieds 9.45 x 9.75 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Manivelle

Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	43 061 pc
Dimensions du terrain	192.60 x 220.10 mètres 632 x 722 pieds
Topographie	En pente
Allée	AutreGravier Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau Sur la montagne Panoramique
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salon	16.1x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle familiale	31.6x13.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Salle de bains	7.3x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	10.6x9.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Rangement	8.5x5.0 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-jardin	Atelier	13.2x15.10 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.6x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	14.1x12.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.0x14.9 P	Béton
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x11.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.10x11.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.11x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.4x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.6x13.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Bureau à domicile	14.3x6.8 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.8x7.7 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Particularités	Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac Navigable Villégiature/Chalet
Proximité	Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	AutreEcoflow Champ d'épuration

Addendum

Vivez pleinement l'expérience de la villégiature à Saint-Donat dans ce superbe chalet Timber Block, reconnu pour sa qualité de construction, son cachet chaleureux et son intégration harmonieuse à la nature.

Située sur le chemin Coutu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au prestigieux lac Archambault. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue panoramique spectaculaire sur ce magnifique lac navigable, véritable joyau de la région.

Grâce à l'accès notarié au lac situé à quelques pas seulement de la propriété, vous pourrez profiter facilement des plaisirs nautiques et des nombreuses activités qu'offre ce plan d'eau renommé.

L'intérieur se distingue par son impressionnante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous soyez dans les espaces de vie principaux ou les pièces orientées vers le lac, le panorama demeure constamment au rendez-vous.

La propriété est vendue presque entièrement meublée, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau refuge. Une salle de billard et un spa complètent parfaitement l'ambiance de détente et de divertissement recherchée dans une propriété de villégiature.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT ainsi qu'à l'accès rapide aux nombreuses activités récréatives de Saint-Donat. Le Mont Garceau, destination prisée pour le ski alpin en saison hivernale, se trouve également à courte distance.

Le terrain privé offre un environnement paisible où il est possible de profiter pleinement de la nature.

À noter :

* Accès notarié au lac Archambault.
* Lac navigable.
* Vente presque entièrement meublée.
* Location de type Airbnb autorisée uniquement pour des séjours de 30 jours et plus.
* Les locations à la journée ou à la fin de semaine ne sont pas permises.
* Aucun quai privé n'est inclus à la propriété.
* Il n'est pas possible de laisser un bateau amarré en permanence.

Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Donat, où la vue, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Inclusions Spa, table de billard, cuisinière au gaz (le pilot allumage manuel), Lave-Vaisselle, aspirateur centrale et acc.,Luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, laveuse sécheuse,5x bases de lits et matelas,3x téléviseurs, 3 bancs comptoir lunch, mobilier et futon RDJ, Mobilier de chambre principale, 2 tables de chevets, meuble de rangement(entrée), table avec 8 chaises en bois pour extérieur,chauffe terrasse au propane, souffleuse, cabanon plastique, 2 chaises Adirondack rouge, 2 chaises longues

Exclusions Système de caméras, BBQ, 2 chaises Adirondak grise

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale