Name: 1170 Rue J.-Omer-Marchand
SKU: 15563037
Price: 445000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Residential

1170 Rue J.-Omer-Marchand

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Two or more storey

FOR SALE

#15563037

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1991

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1991
Dimensions	4.37 x 11.06 meters 14 x 36 feet
Living area	NA
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement
Cupboard	Melamine
Heating system	Electric baseboard units
Siding	Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Pool	Above-ground
Landscaping	Fenced Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.4x12.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.2x9.6 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	10.2x9.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	6.10x2.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.2x10.10 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.2x10.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.2x6.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.11x9.10 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	12.7x10.6 P	Carpet
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	5.0x3.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Family room	13.1x9.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private balcony Private yard Ventilation system
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:

Charmante maison de ville **unité de coin** située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Offrant une superficie généralement plus généreuse qu'une unité standard ainsi qu'un emplacement privilégié, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et son confort.

Bien entretenue au fil des années, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec **piscine hors terre**, parfaite pour les journées estivales.

Localisation stratégique à proximité de plusieurs parcs, d'écoles primaires et secondaires, de nombreuses garderies ainsi que du **train de banlieue**, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et recherché

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle(fonctionnel mais porte défectueuse), hotte de poêle, stores et rideaux, piscine HT 10 pieds et acc., cabanon, balançoire de jardin, aspirateur centrale et acc., réservoir eau chaude, tondeuse et article de jardin

Exclusions English description not available. Here is the French description:
télévision du salon qui est fixé au mur

Sale with legal warranty

Municipal assessment